COMPENDIO DE ARQUITECTURA LEGAL

Este libro, con el subtítulo "Derecho profesional y valoraciones inmobiliarias", trata de las reglas del juego por las que se rige la profesión de arquitecto, una profesión cada día más complicada por un sinfín de normas que, casi siempre, impiden ver la esencia de la arquitectura con mayúsculas.

Está actualizado y adaptado a la Ley de Contratos del Sector Público y a las Directivas Europeas así como otras incorporaciones relevantes para el ejercicio profesional. Lejos quedan los tiempos en que, como decía le Corbusier, «cuando las catedrales eran blancas, no se aplicaba el reglamento». Hoy la arquitectura es también un producto de consumo que exige el imprescindible control social de una actividad cuyo resultado está directamente vinculado a la vida diaria de todos los ciudadanos. Y ésta es, en último término, la razón de imponer esos innumerables límites que afectan tanto al proceso de creación del objeto arquitectónico como a su propia materialización. Los primeros capítulos de este libro pretenden lograr una mejor comprensión de la regulación legal de la actividad profesional. en ellos se exponen temas como la delimitación del campo de actuación de los agentes que participan en el proceso edificatorio, la relación del profesional con las instituciones gremiales y el resto de administraciones públicas, el entorno legislativo del proyecto y de la dirección de la obra, la tributación profesional e inmobiliaria, o la responsabilidad que el profesional asume como consecuencia de los resultados de esa misma actividad. El arquitecto también desarrolla una función asesora en el sector inmobiliario, dentro y fuera del ámbito judicial. Por ello, la segunda parte recoge los fundamentos de la regulación civil y del régimen urbanístico del derecho de propiedad inmobiliaria. el volumen concluye con una aproximación a la valoración económica de ese derecho, una cuestión de enorme interés profesional por las técnicas y métodos que aquí se desarrollan. En esta edición se incluye la adaptación de la ley de Contratos del Sector Público a las directivas europeas, así como otras incorporaciones relevantes para el ejercicio profesional.

El autor, Federico García Erviti, es arquitecto (1976) y doctor (1990) por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid, donde ha impartido clases de la asignatura ‘Arquitectura Legal’ desde 1980 y de la que ha sido Profesor Titular desde 1994. Su tesis doctoral investigaba la estructura territorial de los valores del suelo urbano en Madrid. Ha publicado artículos en revistas especializadas, así como colaboraciones en obras colectivas sobre la valoración de inmuebles y el entorno legislativo de la arquitectura.