ORIGEN, EVOLUCIÓN Y REPARACIÓN DE LOS DAÑOS EN LA EDIFICACIÓN

El enfoque del contenido de este libro se divide en tres fases: 1. Origen de los daños y sus causas. 2. Análisis de cómo se produce una rotura, cómo evoluciona y progresa, y su gravedad en cada una de las diferentes fases, hasta el fallo total. Además se orienta sobre cómo proceder según la gravedad de cada caso. 3. Finalmente se ofrecen en cada caso las posibles reparaciones o soluciones alternativas.

En esta obra se tratan 150 casos detallados de daños y 570 figuras ayudan a resolver todo tipo de dudas y problemas que puedan presentarse a los profesionales de la construcción, tanto el que se inicia en esta apasionante profesión como el experto que quiera encontrar soluciones a casos reales y así utilizarlos en su quehacer diario en el ejercicio de la profesión. Es un libro práctico y esencial para el profesional de la construcción, la arquitectura, ingeniería, patologías de la edificación y para todos los agentes que intervienen en el sector de la edificación.

ÍNDICE COMPLETO DEL LIBRO:

Prólogo.

Introducción.

CLASIFICACIÓN DE LA GRAVEDAD DE LOS DAÑOS.

1. DAÑOS EN CIMENTACIONES. 1.1. Asiento de una zapata de fachada. 1.2. Asiento de una zapata central. 1.3. Asiento y giro de una zapata de esquina. 1.4. Zapatas en excavación de terrenos en ladera. 1.5. Asientos en terraplenados en laderas. 1.6. Asiento por ejecutar zapatas y cimentación corrida. 1.7. Daños por excavación en solar medianero. 1.8. Asiento diferencial entre zapatas y muro de contención. 1.9. Daños por aumento de superficie construida. 1.10. Daños por deslizamiento del terreno. 1.11. Daños por oquedad bajo una zapata. 1.12. Daños por situar una zapata sobre roca o resto de cimentación. 1.13. Daños por omisión de viga centradora. 1.14. Daños por raíces de árboles. 1.15. Daños por fuga de agua en arquetas. 1.16. Daños por vibraciones de vehículos pesados. 1.17. Daños por aumento del número de plantas. 1.18. Daños por desagregación del hormigón de una zapata. 1.19. Elevación de una zapata en terreno expansivo. 1.20. Asiento de una esquina de muro de ladrillo. 1.21. Asiento longitudinal de una fachada de muro de fábrica. 1.22. Asiento por nueva edificación. 1.23. Daños por apertura de hueco en fachada. 1.24. Fachadas de muros que se conservan con nueva edificación. 1.25. Asiento central en una fachada de muro de fábrica. 1.26. Asiento progresivo en un extremo de fachada. 1.27. Fisuras de flexión en losa de cimentación.

2. ZUNCHOS DE CIMENTACIÓN. 2.1. Rotura de retracción en zuncho de cimentación. 2.2. Rotura de flexión en zuncho de cimentación. 2.3. Rotura de zuncho por asiento diferencial de la cimentación.

3. MUROS DE CONTENCIÓN. 3.1. Roturas de retracción en muros de contención. 3.2. Rotura de flexión en muro de contención. 3.3. Rotura de flexión horizontal en muro de contención. 3.4. Vuelco en muro de contención. 3.5. Daños por deslizamiento de muro de contención. 3.6. Fisuras en muro de contención con contrafuertes. 3.7. Deslizamiento de muros de contención escalonados. 3.8. Penetración de agua en muros de contención en sótanos.

4. SOLERAS. 4.1. Rotura de retracción en solera. 4.2. Rotura de flexión en solera.

5. PILARES. 5.1. Rotura de compresión en pilares. 5.2. Rotura de cortante en pilares. 5.3. Rotura de flexión en pilares. 5.4. Rotura de tracción en pilares. 5.5. Rotura de flexión por pandeo. 5.6. Desagregación del hormigón en pilares. 5.8. Retracción de fraguado en pilares. 5.9. Asentamiento plástico en cabeza de pilares.

6. VIGAS. 6.1. Rotura de flexión en zona inferior de viga. 6.2. Rotura de flexión en zona superior de viga. 6.3. Evolución de rotura de cortante en viga. 6.4. Rotura de compresión en zona inferior de viga. 6.5. Rotura de compresión en zona superior de viga. 6.6. Rotura de torsión en viga. 6.7. Retracción de fraguado en viga. 6.8. Contracción térmica en viga. 6.9. Daños en vigas por incendio. 6.10. Escasa longitud de anclaje en cara superior de viga. 6.11. Viga que al retraer ocasiona rotura en ménsula corta. 6.12. Corrosión generalizada en viga. 6.13. Corrosión por picadura en viga. 6.14. Corrosión de estribos en vigas. 6.15. Corrosión bajo tensión.

7. MUROS DE FÁBRICA. 7.1. Retracción en muros de fachada. 7.2. Rotura de compresión en muros de fábrica. 7.3. Rotura por pandeo en muros de fábrica. 7.4. Rotura de retracción en muros de fábrica. 7.5. Rotura de cortante en muros de fábrica. 7.6. Desagregación del mortero en muros de fábrica. 7.7. Deformación en dintel por apertura de hueco en muro. 7.8. Humedad de capilaridad en muros. 7.9. Humedad de capilaridad en muros con cimentación sumergida. 7.10. Procedencia de la eflorescencia en muros.

8. TABIQUES. 8.1. Rotura de compresión en tabique por asiento de consolidación. 8.2. Rotura en tabique por descenso de la solera. 8.3. Risura en tabique por deformación diferencial. 8.4. Rotura en tabique sobre vigueta. 8.5. Rotura en tabique situado en sentido transversal a las viguetas. 8.6. Rotura en tabique por dilatación del forjado de última planta. 8.7. Rotura en tabique por retracción del forjado de última planta. 8.8. Rotura de compresión en tabique por deformación del forjado. 8.9. Rotura de pandeo en tabique. 8.10. Rotura en tabique por retracción de fraguado. 8.11. Fisura en tabique por deformación negativa de viga. 8.12. Fisura en tabique de planta primera con planta baja diáfana.

9. CERRAMIENTOS. 9.1. Daños por flectar las vigas del primer voladizo. 9.2. Rotura en cerramientos situados en extremos de viguetas en voladizos. 9.3. Rotura de cerramientos sobre zunchos en extremos de vigas en voladizos. 9.4. Cerramiento situado en el borde de un voladizo circular. 9.5. Cerramiento situado en el borde de un voladizo de viguetas en triángulo. 9.6. Cerramiento en voladizo sobre zuncho sin continuidad. 9.7. Rotura en dinteles de ventas de mayores luces. 9.8. Rotura en esquinas de ventanas durante la ejecución del cerramiento. 9.9. Fisura en la unión de los pilares con el cerramiento. 9.10. Rotura en cerramiento de última planta por dilatación y retracción del forjado. 9.11. Rotura en cerramiento por sismo. 9.12. Rotura en cerramiento de forjado sanitario por omisión de zuncho. 9.13. Fisuras en frontones. 9.14. Fisuras de afogarado por retracción de fraguado. 9.15. Fisuras de acomodación por retracción térmica.

10. FORJADOS. 10.1. Daños por omisión de nervio de borde. 10.2. Fisuras de retracción en forjado. 10.3. Fisuras de tracción por dilatación de la fachada. 10.4. Fisuras en el canto del forjado. 10.5. Fisuras por deformación de viguetas. 10.6. Fisuras en forjado por retracción y deformación. 10.7. Fisura por inicio de vuelco en voladizo sin continuidad. 10.8. Fisura en forjado por torsión de la viga. 10.9. Rotura de cortante en viguetas. 10.10. Rotura de flexión en el centro de la luz de viguetas. 10.11. Fisuras en zona de negativo de viguetas. 10.12 Esfuerzo rasante en viguetas. 10.13. Fisuras por omitir negativos de viguetas en forjado sanitario. 10.14. Fisura de retracción en el centro de la zona superior del forjado. 10.15. Conversión o aluminosis en viguetas. 10.16. Rotura de flexión en zona inferior de forjado reticular. 10.17. Rotura de flexión en zona superior de forjado reticular. 10.18. Rotura por punzonamiento en ábaco. 10.19. Rotura por cortante en nervio de forjado reticular. 10.20. Rotura de retracción en nervio de forjado reticular. 10.21. Daños por torsión secundaria en viga de borde. 10.22. Daños por corrosión en nervios de forjado reticular. 10.23. Fisuras por sentamiento plástico en casetones de forjados.

11. BOVEDILLAS. 11.1. Rotura de flexión en bovedillas en unión con muro de contención. 11.2. Rotura de flexión y compresión en bovedillas. 11.3. Rotura de tracción en bovedillas por descenso de zapata de esquina. 11.4. Rotura de flexión en bovedillas por deformación de viguetas. 11.5. Rotura de compresión en bovedillas que preceden a voladizos sin continuidad. 11.6. Rotura de tracción en bovedillas por dilatación del forjado de cubierta. 11.7. Rotura de compresión en bovedillas por inicio de vuelco de muro de contención. 11.8. Rotura de compresión en bovedillas de cerámica por expansión de la arcilla.

12. PRETILES. 12.1. Rotura de retracción en pretil de azotea. 12.2. Rotura de dilatación en pretil de azotea. 12.3. Rotura de pretil por dilación de la solería de cubierta.

13. SOLERÍA. 13.1. Retracción en solería. Rotura de compresión de solería. 13.3. Rotura de comprensión y flexión en solería.

14. PISCINAS. 14.1. Retracción en piscinas. 14.2. Descenso del lateral de una piscina. 14.3. Descenso de una esquina de piscina. 14.4. Flexión horizontal en muro de piscina. 14.5. Piscinas en terrenos expansivos.

15. VALLAS. 15.1. Daños en vallas por retracción. 15.2. Rotura de cortante en vallas. 15.3. Asiento de un extremo de la valla. 15.4. Rotura en pilastra de fábrica.

16. ACERAS. 16.1. Descenso de borde de la acera. Retracción en acera. Daños en aceras situadas en terreno expansivo.

BIBLIOGRAFÍA.