MANTENIMIENTO, DETECCIÓN DE AVERÍAS, REPARACIÓN, REHABILITACIÓN Y MONTAJE DE APARATOS SANITARIOS

Este libro forma parte de una obra completa de título MANUAL DE REDES DE AGUA. Este volumen es el Tomo II dedicado al MANTENIMIENTO,  DETECCIÓN DE  AVERÍAS, REPARACIÓN,  REHABILITACIÓN Y MONTAJE DE  APARATOS SANITARIOS. Es un volumen independiente y contiene desde el capítulo 6 al capítulo 9 de esta obra completa en 2 tomos.

El tomo I estará disponible próximamente bajo el título CONFIGURACIÓN, MONTAJE, REGULACIÓN, PUESTA EN SERVICIO Y CÁLCULO DE LAS REDES DE TUBERÍAS, Igualmente es un libro independiente y contendrá del capítulo 1 al capítulo 5.

El “Manual” es el fruto del compendio y recopilación de la dilatada experiencia del autor, con  más de cincuenta y cinco años de profesión como Aparejador y más de cuarenta y cinco años como instalador y experto en instalaciones hidrosanitarias.

En estos años, y hoy continúa pasando, persiste en todo este sector la percepción de un escaso interés por las instalaciones de Fontanería y Saneamiento, a pesar de ser unas instalaciones de las que nos tenemos que servir todos los días y que son imprescindibles para nosotros. Ocurre, curiosamente, que siendo conscientes de que cuando se termine la instalación, van a ser utilizadas por una serie de personas y los profesionales responsables de su control no le dan importancia y no realizan el mantenimiento correspondiente.

La razón de que no se le preste atención es el escaso conocimiento que existe entre estos profesionales que no se paran a revisar el trabajo por miedo a que cualquier intervención pueda dejar en evidencia la poca formación del mismo ante el instalador.

Para colaborar en la desaparición de esta extraña y sorprendente actitud, el autor ha puesto a disposición de los profesionales desde el punto de vista práctico, el mantenimiento, la reparación y la detección de averías.

Es un mundo complejo y, sin embargo, apasionante por la diversidad de las distintas tuberías que se utilizan y los variados sistemas de montaje y sus diversos accesorios. Todos ellos, con sus peculiaridades y sus ventajas e inconvenientes, hacen que puedan establecerse comparaciones que nos decanten, con la experiencia de su utilización, por el que nos ofrezca el mejor resultado subjetivo. No sólo las tuberías, también las válvulas tienen su misión imprescindible para un correcto funcionamiento de estas instalaciones. 

Por todo ello, el autor, invita a todos los profesionales y usuarios que se animen a “conocer mejor” este mundo intentando formarse en él y colaborar de esta manera a que se les dé la importancia que deben tener por la utilidad y confort que nos proporcionan y que además ahorrará muchos recursos económicos y de personal.

Es un libro editado A TODO COLOR, totalmente práctico y con información útil para los profesionales de diferentes áreas: arquitectos, aparejadores, empresas constructoras, empresas instaladoras de saneamiento, fontanería, tuberías, etc. Igualmente será un manual muy útil para la formación de nuevos profesionales.

ÍNDICE COMPLETO DEL LIBRO:

CAPITULO 6. MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE REDES DE AGUA Y EQUIPOS DE BOMBEO.

6.1. Aplicación de la normativa del mantenimiento preventivo en las instalaciones de agua.

6.2. Identificación de las operaciones previstas en un plan de Mantenimiento preventivo en instalaciones de AFCH, Contra Incendios y Riego, entre otras.
6.2.1. En Redes de Abastecimiento e Instalaciones interiores de suministro de agua.
6.2.2. En Redes de Saneamiento.
6.2.3. En Redes de Riego.                                                                                     
6.2.4. En Redes de protección Contra Incendios.
6.2.5. Estudio de las posibles mejoras en la eficiencia energética de la Instalación.

6.3. Revisiones e inspecciones periódicas reglamentarias de las Redes de agua. 
6.3.1. En Redes de Abastecimiento de agua.
6.3.2. En Redes de Instalaciones interiores de Suministro de agua.
6.3.3. En la Red exterior de Saneamiento (Alcantarillado).
6.3.4. En la Red de Evacuación y Subsistema de ventilación.
6.3.5. En Redes de Riego.
6.3.6. En la Red de protección Contra Incendios.

6.4. Ejecución de operaciones de Mantenimiento en las instalaciones de agua: Limpieza, medición de parámetros, reglaje y tarado de elementos, entre otras.
6.4.1. En Redes de Abastecimiento de agua.
6.4.2. En Redes de Instalaciones interiores de Suministro de agua.
6.4.3. En la Red exterior de Saneamiento (Alcantarillado).
6.4.4. En la Red de Evacuación y Subsistema de ventilación.
6.4.5. En Redes de Riego.
6.4.6. En la Red de protección Contra Incendios.

6.5. Mantenimiento de Estaciones de bombeo..

6.6. Despiece, sustitución, montaje, regulación y mantenimiento de una. Reductora de presión.                                                                                                  
6.6.1. Despiece de la válvula reductora de presión.
6.6.2. Sustitución y montaje de una Reductora de presión.
6.6.3. Regulación de una Reductora de presión.
6.6.4. Mantenimiento de la válvula reductora de presión.                              

6.7. Mantenimiento de unidades terminales.
6.7.1. Mezcladores termostáticos de pared. Ajuste de temperatura.
6.7.2. Mezcladores termostáticos de pared. Limpieza de filtros y cartuchos.
6.7.3. Mezcladores termostáticos empotrados. Ajuste de temperatura.
6.7.4. Mantenimiento de cisternas (a partir de 2014). Tanque oculto.
6.7.5. Mantenimiento de Llaves de paso.
6.7.6. Mantenimiento del grifo giratorio de Fregadero.
6.7.7. Mantenimiento monomando Baño-Ducha.
6.7.8. Mantenimiento Batería de Lavabo.                                                    
6.7.9. Mantenimiento del Bote sifónico.
6.7.10. Mantenimiento de una Cisterna.

6.8. Instalación de automatismos para el ahorro de agua y eficiencia energética.

6.9. Elaboración de documentos e informes de Mantenimiento.
6.9.1. En Redes de Abastecimiento de agua.
6.9.2. En Redes de Instalaciones interiores de Suministro de agua.
6.9.3. En Red exterior de Saneamiento (Alcantarillado).
6.9.4. En Redes de Riego. 
6.9.5. En Redes de Protección contra incendios.

CAPITULO 7. DIAGNÓSTICO DE AVERÍAS EN INSTALACIONES DE AGUA.

7.1. Averías en instalaciones y redes de agua. Tipología, causas, efectos de la instalación.                                                                                                          
7.1.1. Averías críticas.
7.1.2. Otros síntomas y causas de detección de averías.

7.2. Estrategias e instrumentos para la localización de averías en las redes de agua.
7.2.1. Instrumentos más utilizados para la localización de averías en redes de agua.
7.2.2. Avances y tendencias en la localización de averías en redes de agua.

7.3. Ejecución de las operaciones de diagnóstico y localización de averías  en redes de agua.                                                                                                                  
7.3.1. Con Geófono.
7.3.2. Con Correlador con hidrófonos.
7.3.3. Mediante cámaras robotizadas (CCTV).
7.3.4. Mediante Detector de fugas de gas por medio de gas trazador.

7.4. Evaluación inicial de la avería.

7.5. Elaboración del informe de intervención.

CAPITULO 8. REPARACIÓN Y REHABILITACIÓN DE TUBERÍAS EN REDES DE AGUA.

8.1. Suspensión del servicio.
8.1.1. Corte hidráulico del servicio.
8.1.2. Corte eléctrico del servicio.

8.2  Accesorios y sistemas de reparación de tuberías de redes de agua.
8.2.1. Accesorios y sistemas de reparación de tuberías (SIN corte de tubería).
8.2.2. Accesorios y sistemas de reparación de algunos tipos de tuberías SIN ESFUERZOS AXIALES (SIN corte de tubería).
8.2.3. Accesorios y sistemas de reparación de tuberías CON corte de tubería (CON ESFUERZOS AXIALES).

8.3. Sistemas de reparación de averías en los diferentes tipos de tuberías. Carretes de desmontaje.
8.3.1. Sistemas de reparación de tuberías de gres.
8.3.2. Sistemas de reparación de tuberías de hormigón armado de sección circular y de hormigón armado con camisa de chapa.       
8.3.3. Sistemas de reparación en tuberías metálicas.
8.3.4. Sistemas de reparación de tuberías de plástico y multicapa.
8.3.5. Sistemas de reparación de tuberías de PRFV.
8.3.6. Técnicas de desmontaje: Carretes de desmontaje.

8.4. Reparación desde el interior de las tuberías.
8.4.1. Reparación mediante bandas de estanquidad y anillos extensibles.
8.4.2. Revestimiento interno mediante proyección de mortero.
8.4.3. Revestimiento interno mediante proyección de resinas.
8.4.4. Entubado.
8.4.5. Encamisado curado en obra.
8.4.6. Sustitución por reventamiento o bursting.
8.4.7. Robot multifunción.
8.4.8. Packer acoplado a cámara TV, inyectar resinas.

8.5. Derivaciones y tomas en instalaciones existentes.
8.5.1. Derivaciones en tuberías de gres.
8.5.2. Derivaciones y tomas en tuberías de hormigón.
8.5.3. Derivaciones y tomas en tuberías metálicas.
8.5.4. Derivaciones y tomas en tuberías de plástico.
8.5.5. Derivaciones y tomas en tuberías de PRFV.
8.5.6. Derivaciones y tomas de fundición dúctil para distintos tipos de tuberías.

CAPITULO 9. MONTAJE DE APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA. MONTAJE DE EQUIPOS DE BOMBEO.

9.1. Aplicación de la normativa y documentación técnica en el Montaje de aparatos sanitarios y grifería.

9.2 Establecimiento del Plan de montaje.

9.3 Alineación, nivelado y sujeción. Soportes y fijación de aparatos sanitarios.
9.3.1. Alineación, nivelado y sujeción de aparatos sanitarios.
9.3.2. Soportes y sujeciones de aparatos sanitarios.

9.4. Selección de útiles y herramientas y medios de montaje de aparatos sanitarios.

9.5. Montaje y conexionado de las redes terminales a la red general.                           
9.5.1. Montaje y conexionado de lavabos.
9.5.2. Montaje y conexionado de inodoros.
9.5.3. Montaje y conexionado de bidés.
9.5.4. Montaje y conexionado de bañeras y duchas.
9.5.5. Montaje y conexionado de fregaderos. 

9.6. Montaje de los equipos de bombeo. Aplicación de la normativa.
9.6.1. Establecimiento del plan de montaje de equipos de bombeo
9.6.2. Herramientas para le elección de las bombas y equipos de bombeo.

9.7. Ejecución de las operaciones de montaje de Equipos de bombeo.
9.7.1. Base de apoyo: Accesibilidad y limitación de las vibraciones.
9.7.2. Instalación hidráulica.
9.7.3. Válvulas y accesorios.
9.7.4. Consideraciones varias.

9.8  Grupos de presión en Instalaciones interiores de Suministro de agua.
9.8.1 Aplicación de la normativa.
9.8.2. Montaje de los grupos de presión.
9.8.3. Instalación eléctrica de los grupos de presión.